съдия Таня Радкова

Попада ли процесната пристройка в обхвата на дефиницията за "оранжерия" по смисъла на пар. 5, т. 83 от Допълнителните разпоредби на ЗУТ?
Представлява ли изграждането на процесната пристройка строеж по смисъла на пар. 5, т. 38 от Допълнителните разпоредби на ЗУТ, осъществен без необходимите строителни книжа и в нарушение на изискванията на чл. 148 и чл. 183 от ЗУТ?
Налице ли са материалноправните предпоставки за издаване на заповед за премахване на незаконен строеж по чл. 225, ал. 2, т. 2 от ЗУТ и следва ли заповедта да бъде оставена в сила като законосъобразна?

Налице ли е непълнота или грешка в кадастралната карта по смисъла на чл. 54, ал. 1, т. 2 ЗКИР, която да оправдава исканото изменение на границите и площта на поземлен имот?
Съществува ли спор за материално право относно собствеността върху частта от имота, предназначена за улица, по заповед №280/18.07.1995 г. на кмета на Община Несебър, който да възпрепятства извършване на изменение по реда на ЗКИР?
Има ли заповед №280/18.07.1995 г. на кмета на Община Несебър вещноправно действие, което да обоснове правото на собственост на общината върху процесната част от имота?

Спазени ли са изискванията за форма и процедура при издаването на административната заповед съгласно ЗУТ и АПК?
Налице ли са материалноправните предпоставки по чл. 195, ал. 1 и ал. 4 ЗУТ за задължаване на собственика да извърши ремонтни и възстановителни дейности?
Съответстват ли фактическите основания, изложени в заповедта, на правните основания и на разпоредбата ѝ, както и на законовите изисквания за поддържане на строежите?

Какви са правните последици от наличието на спор за материално право при процедура по изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри?
Следва ли органът по кадастъра да откаже изменение на кадастралната карта, когато е налице изрично възражение от страна на лице, легитимиращо се като собственик на засегнат имот?
В какви случаи е допустимо отстраняване на грешка или непълнота в кадастралната карта при наличие на спор за собственост между заинтересованите страни?

Следваше ли исканото изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри да бъде извършено без издаване на заповед на основание чл. 52, ал. 1, т. 5 ЗКИР, при наличие на констативен нотариален акт, съставен по документи?
Правилен ли е бил избраният административен ред за отстраняване на непълнотата в кадастралната карта – по чл. 53а ЗКИР вместо по чл. 54, ал. 4 ЗКИР?
Дали процесното изменение нарушава приложен регулационен план и съществуваща имотна граница между засегнатите урегулирани поземлени имоти?

Съществува ли валидно съгласие между всички съсобственици на имотите по смисъла на чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ, което да обосновава изменението на подробния устройствен план?
Представлява ли изискването за запазване на сградата с идентификатор 07079.613.181.2 условие за действителност на договорното споразумение между съсобствениците и следователно за валидността на съгласието?
Допустимо ли е предвиждането на ново застрояване с близки до съществуващата сграда параметри, когато последната не е предвидена за запазване в действащия и новия ПУП?