Собственост, устройство на територията и строителство
Съдебна практика на Върховния административен съд (ВАС) по въпроси, касаещи собствеността, устройството на територията и строителството.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Обсъждано ли е разрешението за строеж и издадената заповед за неговото допълване в съответствие със законовите срокове и компетентността на административния орган по чл. 149, ал. 5 и чл. 156, ал. 1 и 5 ЗУТ?
Налице ли е съответствие между изпълненото строителство и одобрения подробен устройствен план, както и строителните книжа, изисквани по закон?
Допустимо ли е издаване и потвърждаване на заповед за отмяна на разрешение за строеж при установени липси на проектна документация, несъответствие със строителните книжа и нарушения на Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е министърът на културата да издаде Заповед №РД9Р-14/05.06.2015 г. относно промяната на статута и режимите за опазване на недвижимата културна ценност "Старинен град Несебър"?
Съдържа ли процесната заповед съществени пороци, които да обуславят нейната нищожност или унищожаемост според критериите в административноправната теория и практиката?
Разрешено ли е включването на определени територии (отвоювани от морето и изкуствено създадени) в охранителната зона на недвижимата културна ценност и съответства ли това на изискванията на Закона за културното наследство?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Следва ли жалбите, подадени от физически и юридически лица, които не са заинтересовани по смисъла на чл. 131 ЗУТ, да се считат за допустими в производството по чл. 91 АПК?
Може ли административният орган да упражни правото си на отзив по чл. 91, ал. 1 АПК при липса на материалноправните предпоставки, в частност при недопустими жалби поради отсъствие на правен интерес?
Налице ли е нищожност на заповедта на административния орган, когато тя е издадена при липса на материална компетентност за упражняване на правото на отзив?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Кой носи доказателствената тежест за установяване на факти, свързани с възложителството, извършителството и законността или търпимостта на строежа, предмет на заповедта за премахване?
В какъв период е извършено строителството на процесната стопанска постройка и как този период влияе върху правния ѝ статут съгласно приложимите градоустройствени норми и нормативи?
Съответства ли процесната постройка на изискванията за търпим строеж по смисъла на пар. 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ и подлежи ли същата на премахване по реда на чл. 225а ЗУТ?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е Общинският съвет – Пловдив да приеме решение за одобряване на окончателен проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) в частта, отнасяща се до промяната на предназначението на имота на жалбоподателя в зона за озеленени територии за широко обществено ползване („Оз“), при спазване на релевантните процесуални и материалноправни изисквания?
Съставлява ли промяната на предназначението на имота на жалбоподателя спрямо предвижданията на действащия подробен устройствен план (ПУП) нарушение на правото на собственост и принципа на съразмерност, или е налице изключение по чл. 103а, ал. 1, изр. 2 ЗУТ, допускащо такава промяна с оглед изграждане на обекти – публична общинска собственост и защита на обществения интерес?
Допуснати ли са съществени нарушения на административнопроизводствените правила при приемане на оспореното изменение на ОУП, включително по отношение на публичността на процедурата, мотивите за включване на имота в зона „Оз“, изготвянето на задължителни документи и спазването на относимите наредби?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е бил административният орган да издаде обжалвания акт и спазени ли са били административнопроизводствените правила и изискванията за информираност и участие на засегнатото население в процедурата по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС)?
Обосновано и в съответствие със закона ли е определен обхватът, предметът и техническите параметри на инвестиционното предложение, включително по отношение на промяната на предназначението на земеделските земи, разделянето на процедурата на етапи и оценката на алтернативите?
Извършена ли е пълна и законосъобразна оценка на въздействието върху околната среда, включително по отношение на кумулативните ефекти и въздействието върху защитени зони и биологичното разнообразие, и мотивиран ли е надлежно административният акт?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Какви са изискванията за прилагане на чл. 65, ал. 1 ЗОС по отношение на установяването на безспорна собственост върху имота в полза на общината?
Възможно ли е разрешаването на спор за собственост върху имот в рамките на съдебно-административно производство по чл. 65 ЗОС?
Допустимо ли е инцидентен съдебен контрол върху административни актове, издадени по реда на ЗУТ, в рамките на производство по чл. 65 ЗОС?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е директорът на Народен театър "Иван Вазов" да открива и провежда процедури за отдаване под наем на имот – публична държавна собственост?
Допустимо ли е въвеждането на специални изисквания към кандидатите в тръжната процедура, които са свързани с предмета на дейност в съответствие с предназначението на обекта?
Обосновано и законосъобразно ли е поставянето и проверката на изискване за доказан професионален опит в сферата на общественото хранене като условие за участие в процедурата?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Какви са процесуалните задължения на съда при установяване на формални грешки или неясноти в подадено до административния орган заявление по чл. 192 ЗУТ и следва ли съдът да дава указания за отстраняването им?
Изпълнени ли са материалноправните предпоставки за учредяване на право на преминаване през чужд имот по чл. 192 ЗУТ в случай на съществуващ пешеходен, но не и транспортен достъп до имота на заявителя?
Каква е разликата между законните сервитути по чл. 190 и чл. 192 ЗУТ и при какви хипотези се прилага всеки от тях?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
По кое заявление и на кое дружество се е произнесъл административният орган с оспорения отказ при наличие на дублиране на номера на заявленията в диспозитивите на два административни акта?
Съставлява ли посочването на невярно заявление в диспозитива на административния акт съществено нарушение на административнопроизводствените правила, водещо до неговата незаконосъобразност?
Може ли допуснатото съществено нарушение в диспозитива на административния акт да бъде оправдано като явна фактическа грешка при липса на акт за нейното поправяне по реда на чл. 62, ал. 2 АПК?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Модул "AПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "AПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 170 000 съдебни решения на Върховния административен съд с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебните актове е необходимо да се абонирате за Модул "АПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.