Собственост, устройство на територията и строителство
Съдебна практика на Върховния административен съд (ВАС) по въпроси, касаещи собствеността, устройството на територията и строителството.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е бил кметът на Община Русе да издаде заповед за определяне на участниците, класирането им и определяне на спечелилия кандидат в тръжната процедура за продажба на поземления имот?
Налице ли е било основание да се прилага специалният ред по чл. 35, ал. 3 ЗОС за продажба на земя – частна общинска собственост, при положение че има изградена постройка, но няма доказателства тя да е законна?
Подлежи ли на съдебен контрол предметът на търга, определен с решение на общинския съвет, когато това решение не е било оспорено в предвидения за това ред?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е Министерският съвет като орган да издаде решение за отчуждаване на имоти, предназначени за изграждане на национални обекти, при спазване на материалния закон и административно-производствените правила, предвидени в ЗДС?
Правилно ли е определен размерът на паричното обезщетение за отчуждаваните имоти въз основа на пазарните цени и съобразяване с предназначението им преди одобряване на подробен устройствен план, съгласно изискванията на чл. 32, ал. 2 ЗДС?
Следва ли при липса на подробен устройствен план и регулационен план да се вземат предвид само фактическото предназначение и използваните аналози на имоти със сходни характеристики, а не предвижданията на общия устройствен план или данни за съседни имоти?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е административният орган и спазени ли са административно производствените правила при издаването на заповедта по чл. 135, ал. 3 ЗУТ?
Следва ли в предварителната процедура по чл. 135, ал. 3 ЗУТ да бъдат обсъждани предпоставки и изисквания, отнасящи се до материалноправните основания за изменение на ПУП по чл. 134, ал. 1 и ал. 2 ЗУТ?
Правилно ли е приложен предметният обхват на чл. 135 ЗУТ от административния орган при постановяване на отказ за изработване на проект за изменение на ПУП?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Установено ли е кой е надлежният адресат на заповедта за премахване на незаконния строеж, съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 3 АПК, и правилно ли е определен като такъв Д. С. Г.?
Извършена ли е от административния орган необходимата проверка за съразмерност на нареденото премахване на незаконния строеж спрямо останалите сгради в имота и потенциалното им увреждане?
Проверено ли е дали процесният строеж отговаря на условията за търпимост по пар. 16 ПР ЗУТ или пар. 127, ал. 1 ПЗР ЗИДЗУТ, и подлежи ли изобщо на премахване?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е бил органът, издал обжалвания административен акт, и спазени ли са изискванията за форма и мотивираност на този акт по ЗУТ?
Представлява ли процесният навес строеж по смисъла на пар. 5, т. 38 от ДР на ЗУТ или преместваем обект, като се вземе предвид начинът на изграждането и възможността за преместване без разрушаване?
Съответства ли процесният строеж на изискванията на материалния закон, включително наличие на строителни книжа, одобрени инвестиционни проекти и право на строеж, както и възможност за търпимост или допустимост по действащите нормативи?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Как се разграничават понятията „предназначение“ и „начин на трайно ползване“ на земеделските земи при прилагането на разпоредбите на ЗСПЗЗ и ЗОЗЗ, и как това разграничение влияе върху възможността за промяна на характера на общинската собственост от публична в частна?
Може ли само с промяна на начина на трайно ползване на имот от „мера/пасище“ в „нива“, без промяна на предназначението му по смисъла на закона, да се приеме, че е налице основание за обявяване на имота за частна общинска собственост?
Изпълнени ли са изискванията на материалния закон относно процедурата и мотивите, необходими за вземане на решение от общинския съвет за промяна на характера на собствеността върху процесните имоти?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Изяснено ли е по делото дали ЕРП Север АД е подало заявление до кмета на община Варна за издаване на заповед за учредяване на право на прокарване по реда на чл. 193, ал. 2 ЗУТ?
Доказано ли е по безспорен и категоричен начин наличието на обективна невъзможност за изпълнение на договора за присъединяване поради невъзможност за преминаване през частен имот?
Спазени ли са административнопроизводствените правила и основният принцип за истинност по чл. 7 АПК при постановяване на решението на КЕВР и съдебния акт на АССГ?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е административният орган и спазени ли са административнопроизводствените изисквания при издаване на заповедта за премахване на строежа?
Съществуват ли материалноправните основания за квалифициране на процесния строеж като незаконен и подлежащ на премахване съгласно ЗУТ, както и приложими ли са хипотезите за търпимост на строежа?
Съставлява ли премахването на процесния строеж нарушение на правото на неприкосновеност на жилището по чл. 8 КЗПЧОС и спазен ли е справедливият баланс между обществения и частния интерес?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2024
Какви са изискванията за редовно съобщаване и разгласяване на заповедите по чл. 135, ал. 5 ЗУТ, включително относно публикацията на интернет страницата на общината и необходимостта от конкретизация на териториалния обхват на акта?
При какви предпоставки административният акт (заповедта) би бил нищожен поради нарушения на процесуалния или материалния закон, и как се разграничават нищожността от унищожаемостта при тези случаи?
Може ли да се приеме нищожност на заповедта поради противоречие с предходно влязло в сила съдебно решение, когато липсва идентичност между съдържанието на двата административни акта?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Каква е правната квалификация на процесния строеж и приложимият към него ред за премахване по Закона за устройство на територията (ЗУТ)?
Следва ли строежът да бъде признат като търпим по смисъла на пар. 16 ПР ЗУТ при установени несъответствия с действащите към момента на изграждането му строителни норми и изисквания за отстояния и застроена площ?
Допуснати ли са съществени процесуални нарушения при административното производство, които да водят до накърняване на правото на защита на жалбоподателя?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "нищожност поради липса на компетентност", въведете само "нищожност липса компетентност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по адм. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "AПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "AПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 170 000 съдебни решения на Върховния административен съд с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебните актове е необходимо да се абонирате за Модул "АПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.