съдия Анелия Ананиева

Какви са критериите за определяне на строежа като незаконен съгласно чл. 225, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, и прилагат ли се те спрямо конкретния случай?
Компетентен ли е органът, издал заповедта за премахване на строежа, с оглед на категорията на съоръжението и местонахождението му в защитена територия?
Подлежи ли на разрешителен режим изграждането на геозащитни съоръжения в зони със специален териториален статут, въпреки приложимостта на изключенията по чл. 151, ал. 1, т. 4 от ЗУТ?

Какви са законовите предпоставки и процесуални изисквания за допустимост на изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри по реда на чл. 53а, т. 3 ЗКИР?
Отговаря ли новонанесеният самостоятелен обект на изискванията за очертание и съдържание съгласно одобрените инвестиционни проекти и приложимите нормативни актове, включително дали включва общи части от сградата?
Налице ли е правен интерес за съсобствениците на втория етаж от сградата да обжалват извършеното изменение в КККР, въпреки че не са вписани като собственици на самата сграда в кадастралния регистър?

Какви са правните основания за квалифициране на изградени електроразпределителни съоръжения (кабелна линия и ГЕТ) като незаконен строеж по смисъла на ЗУТ?
Приложима ли е нормативната уредба относно сервитутите на енергийните обекти (чл. 64 ЗЕ и Наредба №16/2004 г.) като основание за извършване на строителни дейности без строителни книжа?
Правилно ли е определено електроразпределителното дружество като адресат на заповедта за премахване на незаконен строеж съгласно приложимите разпоредби на ЗУТ и Наредба №13/2001 г.?

Имало ли е в сила валидно разрешение за строеж към момента на извършване на преустройствата и реконструкцията?
Явява ли се строежът незаконен поради отмяна на издадените строителни книжа и наличие на основание за премахването му по чл. 225, ал. 2, т. 2 ЗУТ?
Допуснал ли е съдът процесуално нарушение, като е отказал събирането на определени доказателства, поискани от жалбоподателката?

Налице ли е правна възможност за упражняване на съдебен контрол върху влязъл в сила подробен устройствен план (ПУП), одобрен на основание чл. 16, ал. 1 ЗУТ, в рамките на обжалване на заповед по чл. 16, ал. 6 ЗУТ?
Допустимо ли е новообразуван урегулиран поземлен имот (УПИ) да се намира на различно място от първоначалния имот на собственика съгласно чл. 16, ал. 4, изр. 1 ЗУТ?
Следва ли да се сезира Конституционният съд с оглед твърдения за противоконституционност на чл. 16 ЗУТ и нарушаване правото на защита чрез обнародване на административния акт в Държавен вестник?

Какво е правното значение на извършените строителни дейности върху балкона – представляват ли те основен или текущ ремонт съгласно ЗУТ?
Допуснати ли са съществени процесуални нарушения при издаването на заповедта за премахване, включително по отношение на индивидуализацията на строежа и мотивите на административния акт?
Може ли да бъде приложена процедура по премахване на строеж като незаконен при липса на яснота относно параметрите на съществувалото преди това положение и конкретните характеристики на извършеното разширение?