Собственост, устройство на територията и строителство
Съдебна практика на Върховния административен съд (ВАС) по въпроси, касаещи собствеността, устройството на територията и строителството.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е началникът на СГКК – Пловдив да се произнесе по искането за служебно отстраняване на непълноти и грешки в кадастралната карта и кадастралните регистри относно процесния имот?
Правилно ли е определен предметът на спора и съобразени ли са релевантните факти и приложимите правни норми при постановяване на съдебното решение?
Налице ли са основанията по чл. 57 от Наредба №РД-02-20-5/15.12.2016 г. за допускане на исканото изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри във връзка с процесния имот?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Допустимо ли е административният орган да постанови повторен отказ за допускане изработването на проект за изменение на ПУП – ПРЗ при наличие на влязло в сила съдебно решение, с което вече е отменен предходен отказ и са дадени задължителни указания?
Необходимо ли е съгласието на всички съсобственици в УПИ VI – „за жилищно строителство“ по чл. 15, ал. 3 ЗУТ още на етап допускане на изработването на проект за изменение на ПУП – ПРЗ, или това изискване се отнася единствено до етапа на одобряване на проекта?
Компетентен ли е административният орган да извършва преценка за собствеността върху имота и да отказва допускане на изменението поради несъответствия в представените документи за собственост на заявителите?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Какви са условията и предпоставките за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри при наличие на непълноти и грешки в границите и очертанията на недвижимите имоти?
Как следва да се процедира при установяване на спор за материално право относно местонахождението и границите на имоти, които са предмет на непълноти или грешки в кадастралната карта?
Подлежи ли на изменение кадастралната карта и кадастралните регистри, когато е налице спор за материално право между заявителя и заинтересовани лица, засегнати от изменението, без този спор да е разрешен по съдебен ред?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Допустимо ли е вписването на друго лице като съсобственик на поземления имот при липса на валидни документи за собственост или вещни права, съответстващи на изискванията на чл. 53, ал. 2 ЗКИР?
Може ли да се счита, че е налице основанието по чл. 53а, ал. 1, т. 1 ЗКИР за изменение на кадастралния регистър, когато съдебният акт, на който се позовава административният орган, не се е произнесъл по материалноправния спор за собственост и не е участвал настоящият жалбоподател?
Следва ли да бъде уважено искането за допълване на съдебното решение по реда на чл. 176 АПК с оглед твърдяна непълнота относно съдебен контрол върху административен акт, когато съдът вече се е произнесъл по целия предмет на спора?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е органът, издал оспорената заповед, и спазени ли са изискванията за форма и административнопроизводствените правила при нейното издаване?
Налице ли е незаконен строеж по смисъла на чл. 225, ал. 2, т. 2 ЗУТ и приложими ли са хипотезите на търпимост съгласно пар. 16 ПР на ЗУТ и пар. 127, ал. 1 ПЗР ЗИД на ЗУТ?
Следва ли съдът да събира доказателства относно наличието и учредяването на сервитут за електропровод и дължимо обезщетение, когато предмет на спора е заповед за премахване на строеж, издаден поради липса на строителни книжа?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е административният орган, издал оспорената заповед за премахване на строежа, и спазени ли са административнопроизводствените правила при нейното издаване?
Явява ли се процесният строеж незаконен по смисъла на чл. 225, ал. 2, т. 2 ЗУТ, като за изграждането му са изискуеми одобрен проект и строително разрешение, които липсват?
Приложими ли са към процесния строеж разпоредбите на пар. 16 ПЗР ЗУТ и пар. 127 ПЗР ЗИДЗУТ относно възможността за признаване на търпимост, с оглед установения период на изграждане?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Налице ли са предпоставките по чл. 53, ал. 2 ЗКИР за вписване на заявителя като съсобственик с дублиращи права върху идентични по вид, площ и граници имоти в кадастралния регистър въз основа на договор за продажба на наследствени права?
Приложима ли е хипотезата на чл. 53а, т. 1 ЗКИР, когато административното изменение на кадастралния регистър се основава на съдебно решение, което не се е произнесло по съществото на материалното право на собственост и не е постановено между същите страни?
Следва ли съдът да извършва косвен съдебен контрол за валидност на административни актове, представени като доказателство за собственост, в производство по оспорване на изменение на кадастралния регистър?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Ясно ли са индивидуализирани предметът и характеристиките на строежа, посочен в заповедта за премахване, и обоснована ли е тя с достатъчно доказателства?
Налице ли са съществени нарушения във формата на административния акт, които да водят до неговата отмяна?
Спазени ли са административнопроизводствените правила и изискванията за фактическа и правна обосновка при издаването и съдебния контрол на оспорената заповед?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Съответства ли разпоредителната част на оспорената административна заповед на изложеното в нейната обстоятелствена част и на представените доказателства, при наличие на съществени противоречия?
Може ли да бъде извършено изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри при наличие на спор за собственост върху имота и противопоставяне от страна на собствениците?
Представлява ли новонанесената сграда обект на кадастъра по смисъла на Закона за кадастъра и имотния регистър и подлежи ли на отразяване в кадастралната карта?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Кой има качеството на "заинтересовано лице" по смисъла на пар. 1, т. 13 ДР ЗКИР при промяна на обща граница между два поземлени имота?
Допуснато ли е съществено процесуално нарушение, когато съдът не е конституирал и призовал всички съсобственици на засегнатия имот като страни в производството?
Налице ли е основание за обезсилване на съдебното решение и връщане на делото за ново разглеждане поради непълнота на участващите страни?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "нищожност поради липса на компетентност", въведете само "нищожност липса компетентност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по адм. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "AПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "AПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 170 000 съдебни решения на Върховния административен съд с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебните актове е необходимо да се абонирате за Модул "АПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.