Собственост, устройство на територията и строителство
Съдебна практика на Върховния административен съд (ВАС) по въпроси, касаещи собствеността, устройството на територията и строителството.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Нарушението на изискванията на чл. 26 и чл. 28 от Закона за нормативните актове при издаването на подзаконов нормативен акт представлява ли съществено процесуално нарушение, обуславящо неговата отмяна?
Достатъчно ли е съществуването и регламентирането на помощните комисии по Наредбата по чл. 56 ЗУТ в самата наредба, или за валидното им функциониране е необходимо те да бъдат конституирани с нарочен акт на кмета на общината?
Съответства ли премахването на изискването комисиите да бъдат назначавани със заповед на кмета на общината на разпоредбите на чл. 33 от Закона за администрацията и чл. 44 от ЗМСМА?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Спазени ли са съдопроизводствените правила и изискванията на ЗУТ при постановяване на съдебното решение относно законосъобразността на одобрения ПУП – ПРЗ?
Извършена ли е необходимата проверка на предмета на спора и събрани ли са относимите доказателства, включително специални знания, относно характера на регулацията (първа или изменение) и съответствието с изискванията за площ, лице, достъп и отреждане на имота?
Съответства ли предвиденото и одобрено застрояване на приложимите разпоредби на ЗУТ, на показателите за зоната и на условията за допускане на свързано застрояване?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Законосъобразно ли е издадената заповед относно прокарването на временен път с оглед приложението на действащия ПУП и материалния закон, включително при отчитане статута на имотите и предназначението на терена за частен път?
Следва ли да се приложи чл. 190, ал. 2 ЗУТ в случая, като се вземе предвид процедурата по изработване на подробен устройствен план и обхвата на процесните имоти?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Възможно ли е кметът да определи за адресат на заповедта за премахване на незаконен строеж собственика на имота, независимо от това кой е ползвателят на имотите и кой е изградил строежа?
В кои случаи административният орган има право на оперативна самостоятелност при определяне на лицето, което да бъде задължено с премахването на незаконен строеж, и каква е обхватът на солидарната отговорност по чл. 225а ЗУТ?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Съответства ли административният отказ за одобряване на исканото изменение на кадастралната карта на изискванията на материалния закон и приложимите административнопроизводствени правила?
Налице ли е спор за материално право между заявителите и Столична община, който да препятства извършването на исканото изменение по смисъла на чл. 54, ал. 2 ЗКИР?
Доказва ли възстановяването на имота на наследниците на В. С. В. по административен ред основание за вписването му в кадастралната карта при наличие на противопоставени права и вписване на Столична община като собственик?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Явява ли се изричният отказ на кмета на общината годен за обжалване административен акт?
Длъжен ли е съдът да разгледа законосъобразността на изричния отказ, когато той е постановен след мълчалив отказ и е оспорен от жалбоподателя?
Кой орган е компетентен да издаде или откаже издаването на удостоверение за търпимост на строеж съгласно приложимите разпоредби на ЗУТ?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Компетентен ли е бил Министерският съвет да издаде процесното решение за отчуждаване на имота при условията на действащата нормативна уредба след последните изменения в ЗДС и приложим ли е редът на Глава трета, Раздел I от ЗДС в конкретния случай?
Спазени ли са нормативните изисквания при определяне на равностойното парично обезщетение за отчуждавания имот, включително относно избора на пазарни аналози и отчитането на актуалните пазарни цени съгласно изискванията на ЗДС?
Следва ли при определяне на обезщетението да бъде отчетена стойността на изградената в имота ограда и има ли доказателства за законосъобразността на строежа, които да обосноват включването ѝ в оценката?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025
Каква е компетентността на административния орган при одобряване на плана за делба по предложение на съда и следва ли той да е обвързан от указанията на съда относно избрания вариант от съдебно-техническата експертиза?
Задължен ли е административният орган да изрази изрично становище относно поделяемостта на имота и какво е значението на липсата на такова волеизявление за законосъобразността на одобрения регулационен план?
Допустимо ли е в производството по чл. 201 ЗУТ да се извършва изменение на застроителния план наред с регулационния, и какви са последиците при липса на правно основание за подобно изменение?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Налице ли е незаконен строеж, отговарящ на изискванията за премахване по чл. 225, ал. 2, т. 2 и чл. 223, ал. 1, т. 8 ЗУТ?
Допустимо ли е прилагането на режим на търпимост съгласно пар. 16, ал. 1 или ал. 2 ПР на ЗУТ спрямо процесния строеж, с оглед липсата на строителни книжа, съответствие с действащия ПУП и деклариране?
Обвързва ли издаденото удостоверение за търпимост органа по незаконно строителство при преценката за законосъобразност и търпимост на процесния строеж?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2026
Компетентен ли е бил органът, издал заповедта за премахване на строежа, и спазени ли са изискванията за форма и административнопроизводствените правила при издаването ѝ?
Може ли извършената пристройка и надстройка на сградата да се квалифицира като ремонт, който не изисква разрешение за строеж, или представлява нов строеж по смисъла на ЗУТ?
Допустимо ли е строителството да бъде определено като търпимо или подлежи на премахване съгласно приложимите разпоредби към момента на извършването му?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "нищожност поради липса на компетентност", въведете само "нищожност липса компетентност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по адм. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "AПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "AПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 170 000 съдебни решения на Върховния административен съд с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебните актове е необходимо да се абонирате за Модул "АПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.